新政实施一月有余,政策影响下的上海楼市正在发生微妙的变化,1—4月商品住宅成交面积下降54%,5月在售楼盘普遍停涨,而6月开盘数量明显减少,纯新盘增多,价格却依然坚挺。 搜房网房源中心统计,根据上海2010年6月开盘预告,6月开盘量环比5月环比下降49%,新盘开盘均价同比增长25%,开盘量下降,但价格却依旧坚挺。另据统计,本月纯新盘数量较多,占整体开盘量的24%。 新政前后32%楼盘停涨或降价 据搜房网统计:截至2010年5月20日,新政前后上海及周边在售普通商品住宅项目(不含保障性住房、别墅或地块)... |